ML Administradora

Notícias

21 de dezembro 2015

Como vender um imóvel sustentável?

O assunto, bastante novo no mercado imobiliário, merece toda a atenção. A sustentabilidade, atualmente, é a palavra de ordem. No mercado imobiliário não é diferente. O mundo está acordando para a ameaça da falta de água, por exemplo e os diversos segmentos da economia estão tentando se conhecer, aprender e encontrar caminhos. A ideia é […]

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9 de dezembro 2015

Nova Lei para Condomínios

ABADI O governador do Estado do Rio de Janeiro, Luiz Fernando de Souza, sancionou a lei nº 7110 de 19 de novembro de 2015. A lei regulamenta o acesso, em propriedades públicas e privadas, de agentes de saúde e vigilância epidemiológica, em casos de iminente risco de epidemia ou situação de epidemia, no âmbito do […]

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23 de novembro 2015

Quando o síndico deve ou não intervir nas discussões

Briga de vizinho Diz o ditado que em briga de marido e mulher não se mete a colher. Mas em briga de vizinhos, o síndico pode intervir. Viver em condomínio tem muitas vantagens, mas também alguns dissabores. Dentre eles, estão as brigas entre vizinhos, ocasionadas geralmente por barulho, tema recordista em litígios. Muitas vezes as […]

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23 de novembro 2015

Quando chegar e sair de casa é um transtorno

Todo mundo já viu a placa: fora de serviço. Um elevador com defeito pode tirar do sério quem mora em edifícios. O que poucos se dão conta é que elevador é um produto, assistência técnica é um serviço e, portanto, o consumidor deve exigir seus direitos. E, segundo especialistas, quando há defeito, seja no equipamento […]

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12 de novembro 2015

Projeto quer oficializar a profissão de síndico

A função de sindico profissional já existe há tempos. Ele pode trabalhar em mais de um empreendimento e é remunerado para a função. No entanto, a atividade não é considerada uma profissão e entidades têm buscado reverter o quadro. No último dia 20, o presidente da Confederação Nacional dos Síndicos (Conasi), Sérgio Craveiro,entregou para a […]

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31 de outubro 2015

4 bons motivos para apostar na energia solar

Redução dos custos das energias renováveis Os custos dos sistemas de energia solar para residências continuam a cair. Há apenas cinco anos, o preço por megawatt-hora da energia solar era mais do que seis vezes maior do que o da hidrelétrica e o triplo da eólica. Na última década, o preço dos equipamentos caiu 70% no […]

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27 de outubro 2015

Justiça autoriza cobrança de multa de 10% para quem atrasa condomínio

Uma decisão inédita da Justiça abriu precedente para multar aquele vizinho que não paga o condomínio. A punição que existe hoje não está inibindo o calote. Essa decisão do STJ veio bem na hora que o atraso nos condomínios tem aumentado. Aumentou mais de 30%, do ano passado para cá. O Superior Tribunal de Justiça […]

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19 de outubro 2015

Prefeitura debate conservação das calçadas no Rio

Andar por algumas calçadas do Rio pode ser uma aventura perigosa. Buracos, rachaduras causadas por raízes de árvores, revestimento quebrado, pedras portuguesas deslocadas ou até mesmo a falta de calçamento podem gerar sérios acidentes. Condomínios residenciais ou comerciais precisam estar atentos à manutenção. Na última reunião realizada pelo Conselho Municipal de Políticas Urbanas (COMPUR), com […]

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9 de outubro 2015

Especialistas apontam bom momento para investir em salas comerciais na Zona Norte

A crise econômica também gera boas oportunidades. E uma delas está nas salas comerciais, principalmente na Zona Norte do Rio. É o que garantem os especialistas do setor imobiliário. Segundo a pesquisa “Cenário do Mercado Imobiliário do Rio”, do Sindicato da Habitação (Secovi Rio), os preços dos imóveis comerciais têm apresentado queda nos últimos meses […]

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Qual a autonomia do síndico nos gastos do condomínio?
29 de setembro 2015

Qual a autonomia do síndico nos gastos do condomínio?

Nos condomínios a assembleia ordinária elege um síndico, pelo voto da maioria, que terá como função administrar o condomínio. Portanto, esse gestor possui uma autonomia funcional restrita, conforme explica o advogado especialista na área condominial em Balneário Camboriú, Luiz Fernando Ozawa. “Não há espaço para ditaduras nesse trabalho de gestão. O síndico faz o papel […]

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1 de setembro 2015

Condomínios poderão ter que disponibilizar cadeira de rodas

Está em tramitação o Projeto de Lei Estadual n° 313/2015, de autoria do deputado Luiz Martins (PDT), que pretende obrigar os prédios residenciais e comerciais a disponibilizarem  cadeiras de rodas para moradores ou visitantes. O texto foi aprovado nesta terça-feira, 25/8, na Comissão de Constituição e Justiça da Alerj, e seguirá para outras comissões. O […]

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17 de agosto 2015

Falso funcionário da NET: golpe é antigo em condomínios, mas continua acontecendo

Condomínios do RJ e de SP alertam contra falsos funcionários de TV paga Um velho golpe com nova roupagem tem sido usado por ladrões interessados em roubar condomínios, especialmente os de alto padrão, em São Paulo e no Rio de Janeiro. Os criminosos têm se utilizado de dados cadastrais de clientes da empresa de telecomunicações […]

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