A assembleia condominial é uma reunião periódica onde são discutidos e aprovados todos os assuntos de interesse da comunidade condominial. As decisões tomadas em Assembleia devem ser acatadas por todos os condôminos. Apenas poderão participar e votar nas deliberações da assembleia aqueles que estiverem com os pagamentos em dia. Existem dois tipos de assembleias; a […]
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O Certificado Digital é uma identificação eletrônica. Com o avanço da tecnologia, algumas instituições passaram a receber somente documentos digitais. Para comprovar a veracidade das informações recebidas foi necessária a criação de uma forma de certificação. Esse é um passo importante para agilizar processos burocráticos. No meio dessa mudança do papel para o digital, a […]
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A previsão orçamentária faz parte do planejamento do condomínio para o ano seguinte. Neste momento é necessário colocar todos os custos no papel, com base nos custos ano anterior. Confira o que o Douglas Calvosa, gerente de condomínios da ML Administradora tem a dizer sobre esse momento importante para o seu condomínio em mais um […]
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Manter o condomínio limpo e organizado é parte fundamental das funções do síndico, tanto pela segurança quanto pela saúde dos condôminos e funcionários. Para isso, um cronograma de limpeza condominial deve ser desenvolvido de forma a atender a todas as necessidades. Aprenda como montar o seu sem dor de cabeça. Continue lendo! 1º passo: verifique […]
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Marcelo Borges dá seu parecer a respeito da situação dos imóveis no Rio de Janeiro, que seguem com os maiores preços do país apesar da recente queda. Confira!
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A ML Administradora está dando mais um passo na construção uma comunidade rica em informação e relevância. O canal ML News está chegando, com muito conteúdo de valor para todos que trabalham ou se interessam no mercado imobiliário e na administração de condomínios. Confira o que nosso Gerente Comercial, Alex Passos, tem pra dizer sobre […]
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O cartão de visitas da estética e padrão de condomínios é sua fachada. Apesar disso, muitas pessoas ainda confundem o que é, de fato, considerado fachada, além de também ter dúvidas quanto às possíveis reformas e alterações na mesma. Pauta de diversas assembleias, decidimos trazer esse assunto à tona para solucionar as principais questões e […]
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Para algumas pessoas, animais de estimação são como parte da família. Quando se vive em condomínio, porém, é possível que nem todos concordem com isso. Afinal, quais as regras sobre pets no condomínio É proibido proibir Recentemente, uma decisão do Supremo Tribunal de Justiça estabeleceu que não é permitido impedir condôminos de manterem animais em […]
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Marcelo Borges informa ao jornal Meia Hora as vantagens do voto pela internet em assembleias de condomínios. Leia abaixo.
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Marcelo Borges foi convidado pela revista Área Comum a falar sobre as diferenças entre o síndico profissional e o síndico residente, além de indicar como o condomínio deve analisar os candidatos. Confira a reportagem de Caroline Garcia na íntegra:
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O jornal O Dia publicou uma matéria sobre o reajuste dos contratos de locação que vencem este mês e convidou Marcelo Borges para orientar os inquilinos nesse momento de renegociação. Reajuste dos contratos de locação de imóveis que vencem este mês será de 6,39%. Rio – Os contratos de aluguéis residenciais com vencimento em julho […]
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Matéria d’O Globo no caderno Morar Bem fala sobre a queda do valor médio do aluguel no Rio de Janeiro e convida Marcelo Borges para explicar o fenômeno. Leia a reportagem completa: O preço médio da locação teve queda de 4,44% nos últimos 12 meses. RIO — Alugar um imóvel no Rio está mais barato. […]
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